Какой район лучше в Краснодаре для жизни?
Итак, выбор района в Краснодаре. Чаще всего люди, желающие переехать в Краснодар, в интернете задаются вопросом: Какой район Краснодара лучше для жизни, и для постоянного проживания.
Основная масса «риэлторских» сайтов начинают до тошноты подробно расписывать все микрорайоны города. Человеку, совершенно не знающему город, будет очень сложно в таком описании разобраться, оценить все плюсы и минусы этих районов, и понять какой же район в Краснодаре лучший.
Зато, любой желающий, может спокойно открыть карту города (яндекс, гугл, 2gis кому как удобно) в новом окне и с моими подсказками, прямо сейчас разобраться, какой район, где именно находится.
Сразу скажу, не вдавайтесь в подробности, не надо пытаться понять и запомнить все аббревиатуры всех районов Краснодара, ККБ, ЮМР, ФМР, МХГ это вам ничего не даст, даже наоборот навредит, у вас будет просто каша в голове.
Итак, условно делим Краснодар на карте города географически на: север, юг, запад, восток и центр.
Этого для начала более чем достаточно!!!
Затем, начинаем смотреть с самого севера карты, надеюсь, все знают, где у Краснодара на карте север, шутка, конечно понятно, что это такие и улицы как: Ростовское шоссе, Ейское, Российская улица, Московская, Дзержинского. Районы на отшибе п. Северный, Витаминкомбинат, Южный, обзор на станицу Елизаветинскую с ценами на дома в 2019 году и т.д. В этих местах идет активная стройка в городе!!!
В этом есть свои минусы и достаточно существенные. Там относительно дешевая земля под застройку, еще бы это бывшие сады, причем достаточно далеко от центра, фактически на отшибе!!! Когда-то лет 5-7 назад, купить квартиру или дом там было очень и очень выгодно, потому что они там стоили «копейки».
Так вот, основная масса переселенцев поселилась именно в том районе, а теперь пытаются буквально «навяливать» квартиры именно там, чтобы не жечь бензин, не стоять в пробках и не кататься по всему городу, а ведь выехать из тех районов бывает очень сложно, чтобы показать, что-то другое.
Ничего уникального на сегодняшний день в северных районах нет, и цена там, в нормальных объектах, у нормальных застройщиков не намного ниже, чем средняя по городу, а извините играть с недвижимостью в лотерею я не собирался. При этом недвижимость в этом районе фактически, на отшибе. Дома как и везде в Краснодаре — частный сектор вперемешку с высотками по 20-25 этажей. Стройка там идет везде, в принципе, те кто живут там, фактически живут на стройке и дышат цементом и пылью.
Цена на недвижимость в этом районе
Так как раньше, да и сейчас, цена на недвижимость в этом районе, невысока, то соответственно там проживают не только переселенцы, но и очень сомнительный контингент людей. Самым же большим минусом данного района считаю, очень большое количество сомнительного жилья. Так как здесь присутствует очень много частных застройщиков, которые могут не только не выполнить все обязательства по строительству дома (например, могут просто не заасфальтировать внутри дворовые проезды или не провести газ для отопления квартир), но и вообще построить дом без разрешения на строительство.
Риэлторы, при продаже хвастаются развитой инфраструктурой района, и приводят в пример наличие всяких торгово развлекательных центров и т.д. Но это просто смешно, потому что буквально в каждом районе Краснодара есть множество торговых центров. Почему то никто из них не говорит, о том, что просто в районе не хватает элементарного: школ и садиков, объектов социальной инфраструктуры, парков и спортивных комплексов.
Краснодар, собственно, в лидерах по количеству этих самых торговых площадей в России, но что это меняет для конкретного человека? По этим причинам я северные районы Краснодара не рассматривал для собственного проживания.
➡Далее, у нас на очереди западные районы города Краснодара обзор и пригодность для жизни.
Всем удачи, подписывайтесь, вступайте в группу, я попробую аргументировать свой выбор района в Краснодаре для проживания. Меня зовут Дмитрий, я тоже когда-то выбирал район и переехал жить в Краснодар.