Коммунальные платежи Краснодар 2019 год, сколько я плачу по квартплате за месяц

2 993 просмотров

Коммунальные платежи в Краснодаре достаточно высокие, а в Краснодарском крае так вообще бешённые, особенно в городах на море, если сравнивать с тем же Челябинском например. Стоимость коммунальных платежей средней однокомнатной квартиры в городе Краснодар летом составляет около 3000 рублей, а зимой может доходить до 5000 рублей с отоплением.

Теперь еще раз напишу, почему выбрал именно не Краснодар, а Яблоновский для приобретения жилья. Тут самые минимальные коммунальные платежи по РФ!!!.

Какие коммунальные платежи будем сравнивать и что брать за основу

Специально для этого приготовил 2 квитанции по коммуналке за март 2019 года и за апрель 2016 года, чтобы иметь возможность сравнить как изменились платежи за 3 последних года.

Имейте в виду, что в качестве расчета берутся данные по реальной квартире площадью 65 квадратов.

Первая квитанция за 2016 год.

Какие коммунальные платежи в Краснодаре. Квитанция за квартиру в Яблоновском за апрель 2016
Нажмите на картинку, чтобы увеличить и посмотреть подробно коммунальные платежи в Краснодаре 2016

Теперь посмотрим, что у нас происходит с платежами в 2019 году.

коммунальные платежи в Краснодаре 2016
Нажмите на картинку, чтобы увеличить, посмотреть подробно коммунальные платежи в Краснодаре 2019

Как изменилась квартплата с апреля 2016 по март 2019 в Краснодаре за последние 3 года.

Разберем тарифы подробно по пунктам: Тарифы на электроэнергию, ремонт и обслуживание, вывоз мусора и воду в Яблоновском.

 

Услуга Тариф 2016 Тариф 2019 Изменение % за 3 года изменение % за 1 год
Лифт 1,12 1,44 28,57 9,5
Содержание 16,4 19,52 19,02 6,3
Хол. вода 14,3 16,11 12,66 4,2
Канализация 18,51 20,09 8,54 2,8
Электроэнергия 4,12 4,69 13,83 4,6
Обслуживание КПП 2,8 2,8 69 23
Вывоз мусора 3,25 5,5 -100,00 -33,3
Газ 5,6 6,11 9,11 3,0
Видеонаблюдение 61 15 -75,41 -25,1
15,37 5,1

Очень интересный вывод напрашивается из всего изложенного.

Выходит, что коммунальные платежи растут на 5,10% в год, что составило 15,37% за последние 3 года.

Из квитанции понятно, что даже в большой квартире коммунальные платежи выходят смешные. Кроме этого у нас еще очень много услуг, не сравнимых даже с эконом классом жилья, например у нас за эти 2600р. Есть и КПП и закрытая территория и видеонаблюдение и т.д. Больше всего экономию делает именно индивидуальное отопление, у меня в квартире, как и у всех соседей, установлен свой собственный индивидуальный двухконтурный газовый котел Arderia (а у некоторых Navien, но разница в этом небольшая), который и позволяет экономить много денег на горячую воду и отопление.

ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО  Какой район лучше в Краснодаре для проживания? Западная часть города.

Коммунальные платежи по газу, отоплению и нагреву горячей воды

Так как горячая вода, газовая плита и отопление зависят от газа, то надо понимать, что к общей платежке нужно добавлять еще и платеж за газ. Естественно, что летом эта цифра меньше и составляет в пределах 250р. за месяц, а зимой может запросто доходить и до 1500р.

Специально зашел в личный кабинет, чтобы узнать среднегодовое потребление газа за последний год 2018-2019 и вот что у меня выходит, что в среднем я на квартиру трачу 103,1м3 газа в месяц. Значит грубо к основной платежке можно добавить 103,1*6,11=629,941 рублей за газ в месяц и получится более справедливая стоимость коммунальных платежей в Краснодаре.

Среднемесячный расход газа
Среднемесячный расход газа

Получается что отопление и горячая вода зимой (а тут зима чисто символическая) это ноябрь-март по 1100-1500 рублей, а летом (остальные 7 месяцев в году) 250-300 рублей всего выходит!!! Экономия просто бешённая. Такой дешевой коммуналки я никогда и нигде не видел ни в Краснодаре, ни в крае, спасибо Адыгее и п.Яблоновскому. Поэтому умные местные со старых квартир и домов из центра Краснодара и переезжают сами к нам в Яблоновку.

Что же получается по итогу, сколько я реально плачу денег за коммуналку в 2019 году?

Итак, если все сложить то у меня выходит 2864р (управляющая компания) + 630р. (в среднем за газ)=3494 руб.

К этой сумме можно смело прибавлять платежи за интернет, а куда же без него ? 490р. Ростелеком 50мбит канал.

Получается что сейчас со всеми услугами у меня выходит платеж 3984 руб./месяц.

Сюда входит абсолютно все и обслуживание и отопление и интернет и видеонаблюдение и много чего еще. При этом еще раз повторюсь все это относится к 3х комнатной квартире 65 квадратов, в однушке платежи гораздо меньше!!!

Выводы делайте сами!

ЧИТАЙ ОБЯЗАТЕЛЬНО  Коммунальные платежи в Анапе Май 2016

Отзывы и мнение соседей, коренных жителей Краснодара

А что я вот у соседа спрашиваю, что переехал то к нам в Адыгею, он всю жизнь в центре Краснодара прожил, так вот он и говорит, что в Яблоновке и воздух чище и свежее, ветерок есть, коммуналка дешевле в разы, квадратный метр, дешевле, он свою квартиру в центре продал, а на эти деньги себе и сыну купил две квартиры в Яблоновском, а до центра города рукой подать, 10 минут и в центре. А у нас тишина и покой и трамваи под окнами больше не гремят.

Кому еще интересно о жизни в Краснодаре, подписывайтесь на группу Вконтакте, пишите комментарии, задавайте вопросы. Меня зовут Дмитрий, я как и многие другие переехал в город Краснодар, а сейчас жалею только об одном, что надо было давно уже переехать сюда жить.

В комментариях можете указать, в каком городе вы сейчас проживаете и сколько платите за квартиру по коммуналке. Какая у вас при этом площадь квартиры, думаю будет многим тут интересно!