Сравнение

Строительство своего дома или приобретения готовой квартиры

Строим свой дом или покупаем готовую квартиру

Cравнение строительства дома или приобретения готовой квартиры
Специально для людей в розовых очках я приготовил этот материал Строительство своего дома, какие реальные проблемы и сложности существуют.

Строительство своего дома, Это мечта или диагноз?

Это продолжение моей статьи Мечта о собственном доме в Краснодаре или крае.Здесь пойдет сравнение информации с той статье. Итак, пройдемся по отзыву начиная с конца. Последняя фраза просто умиляет.

Строительство собственного дома с нуля. Приобретение квартиры.

«Самый главный вывод, который мы пока сделали — дом — это намного лучше, чем квартира.» Что еще скажут люди, которые уже врюхались в строительство, естественно, что дом это лучшее что они видели в жизни. Даже если дом еще не достроен, но они уже пытаются там жить.

Владелец квартиры никогда не скажет такую глупость. Он знает, чем именно квартира лучше,дома. Давно известный факт, что желающих поменять дом на квартиру в городе гораздо больше, чем квартиру на дом.

Даже если задаться целью,поменять квартиру на дом, то квартиру проще продать и добавив немного денег, купить уже готовый дом.

«Конечно, отпуска в этом году не будет.» Конечно какой отпуск, забудьте про это раз и навсегда, Вы же строите дом своей мечты, поэтому там работа никогда не заканчивается, то ворота провиснут, то надо помидоры высадить или разбить клумбу. Так что отпуск это только для бездельников.

Владелец квартиры может запросто ехать отдыхать куда угодно и путешествовать по всему миру, ему не надо свой отпуски деньги тратить на фасад дома.

«хлеба надо купить, а поблизости магазинов нет» это вообще бомба, т.е. если машина сломалась, все жизнь остановилась, получается так, что твоя жизнь за городом зависит от куска металла на колесах.

Владелец квартиры может запросто вечером, спуститься хоть в шортах в магазин и купить себе хлеба.

«пришлось экстренно бурить рядом скважину — 115 тыс. вышло, но вода почему-то тоже не супер, хотя стоят фильтры — вода ржавая»

Зачем жителю квартиры вообще тратить 115т.р. на скважину, да еще и с ржавой водой? глупость. На эти деньги мы лучше поедем в Европу, посмотрим Италию, Рим, Колизей, Верону. Вы гуляли по вечернему Риму?

«Забор нам обошелся еще в 100 т.р.»

Какой нафиг забор в квартире,мне не от кого огораживаться, я знаю,куда мне с умом потратить эти 100т.р. точно не на забор.

«всех заставляют ставить новые современные септики, они около 300 т.р. выходят. Боюсь, что и нас заставят.»

Обалдеть,300 т.р.зачем мне в квартире септик Танк или что там еще, я даже голову ломать не буду, за эти деньги можно машину жене купить, а тут просто емкость для фекалий, вы только вдумайтесь пластиковая бочка для г.вна за 300 штук.

«Фасад еще не штукатурили даже»

Владельцу квартиры не нужно штукатурить фасад.Когда я купил квартиру у дома уже был фасад.

«Сейчас у нас готовы для жизни только кухня-комната (вроде студии) и один санузел» сколько сил и денег надо еще потратить,чтобы остальные 200 квадратов привести в нормальный вид?

У меня в трехкомнатной квартире были готовы сразу все комнаты, отделка «под ключ», зашел и живи.

«Дорога -грунтовка. Когда распутица была — это конечно жесть была, застревали все. Мы оставляли машину далеко от дома и топали до дома в резиновых сапогах.»

Живя в квартире, я еще ни разу не надевал резиновые сапоги и не шел домой с ребенком покалено в грязи. Моя машина никогда не застревала перед домом.И я не нанимал грейдер и не тратил денег, чтобы прочистить дорогу. Фактически все эти проблемы мне абсолютно незнакомы и знакомиться мне с ними нет никакого желания.

«газ обещают через год-два провести»

Где год-два там и пять, а лучше копить тысяч 100-200 на газ, потому что даже если протянут магистраль, то бесплатно в дома его заводить никто не будет. Хорошо, а как первые 2-3 года отапливаться и горячую воду получать, электричеством? по кошельку не ударит?

Когда я купил квартиру, то газ и газовый двухконтурный котел, который, кстати, стоит не малые деньги там уже были.

столбы электрические поставили, причем на каждый дом приходится значительно больше киловатт, чем на старые дома

Зачем мне думать,сколько у меня в квартире киловатт, они просто есть и мне их хватает на все. Мне так же не надо думать про дизель-генераторы и стабилизаторы напряжения, которые являются неотъемлемыми атрибутами частного дома.

Приобрели участок земли в 12 соток в 10 минутах от города. Вышло это удовольствие в 660 тыс. рублей.

При покупке квартиры не надо отдельно приобретать еще землю в поле, без коммуникаций,да еще и за 660т.р.я же не больной на всю голову.

Если сложить все затраты, необходимые для того чтобы привести частный дом, до уровня комфорта хотя бы квартиры, то получается что надо вложить около 6 млн. рублей. При этом магазины вы не сделаете ближе к дому, и дороги не заасфальтируете за эти деньги.

И даже вложив эти 6 млн. все равно придется что-то постоянно ремонтировать, доделывать, т.е. даже эта сумма не окончательная.

Я же выбрал вариант трехкомнатной просторной квартиры в Яблоновском, обошлась она мне в 2,5 млн. с отделкой «под ключ».Да я застеклил балкон и сделал ванную в дорогом кафеле, но это больше моя прихоть, чем необходимость.

Процесс покупки и выбор квартиры в Яблоновском
Читать ►

Итоги и выводы читать в продолжении я отдельно подвел все итоги по вопросу покупки квартиры или строительства дома в Краснодаре.

Меня зовут Дмитрий, я как и вы много лет назад задумался о переезде в Краснодар. Я уже давно переехал в Краснодар, у меня все получилось и теперь я решил помочь и другим людям и землякам осуществить свою мечту. Мне будет очень приятно помочь опытом или советом Вам. Поэтому можете оставлять свои вопросы и комментарии тут и знайте я обязательно отвечу всем!

Related Post