Содержание
Собственный дом в Краснодаре или Крае
Как мы выбирали участок? Этапы строительства и вопросы связанные со стройкой. Плюсы и минусы строительство своего дома в Краснодаре и Краснодарском крае.
Основные проблемы при самостоятельном строительстве домов.
Далее пишу не про себя лично, просто цитирую других людей, с целью рассказать о мышлении наших сограждан в вопросах строительства своего дома. Я специально для вас попытаюсь разобрать основные проблемы, с которыми сталкивается любой человек желающий построить что-то свое. Итак, цитата из интернета, чтобы было понятно на, что я делаю акцент, я выделил специально ключевые моменты другим цветом:
Купить квартиру в нашем городе можно от 1,2 млн. Мы с мужем несколько лет назад приценивались, собирались брать ипотеку, но Бог миловал. За 1,2 млн. руб. можно купить однушку в новом доме. Хорошие дома начинаются от 6 млн. рублей. Решили снимать. Приобрели участок земли в 12 соток в 10 минутах от города. Газ недалеко, свет есть. Вышло это удовольствие в 660 тыс. рублей. Главным критерием была, конечно, цена) Ну и относительная близость к городу. Был еще вариант по трассе в Лебени, места шикарные, сосновый лес рядом, но хорошо, что не купили там. Т.к. покупали, когда еще ни столбов с электричеством не было, ничего. Сейчас на тех участках ничего так и нет. Там только дачи рядом. А у нас в Лебенях — хоть столбы электрические поставили, причем на каждый дом приходится значительно больше киловатт, чем на старые дома в деревне. Зимой дорогу чистил грейдер, газ обещают через год-два провести по какой-то программе, еще говорят, дорогу делать будут, пока только дорога грунтовка. Когда распутица была — это конечно жесть была, застревали все. Мы оставляли машину далеко от дома и топали до дома в резиновых сапогах. Ребенок один раз споткнулся — все, стирать весь комплект одежды, а на руках 33 кг тащить уже тяжело. Это, конечно, было неудобно. Но сейчас уже давно все подсохло, плюс трактор нанимали, немного дорожку нам поровнял ковшом, за что ему спасибо)
Строила нам дом строительная бригада, состоящая из узбеков. Просто знакомые знакомых, сделали хорошо. Вот о минусах — дом мы решили делать огромный, почти 200 м (2 этажа), теперь понимаем, что такая громадина нам ни к чему. Сейчас у нас готовы для жизни только кухня-комната (вроде студии) и один санузел. Второй этаж и вовсе закрыт, даже лестницы пока нет. Фасад еще не штукатурили даже, просто голый пенобетон. Делали бюджетно и добротно (мое примечание, тут я вообще чуть со стула от смеха не упал, и бюджетно и добротно) одновременно. Пенобетон какой-то очень теплый (толстый), перегородки в доме муж делал сам с моим папой и с другом из гипсокартона, всю канализацию-сантехнику тоже сами, никого не приглашали, отделку тоже (хотя пока у нас даже обои не поклеены, просто заштукатурено в комнате — сделали минимум, лишь бы скорее заехать).
Была большая проблема с водой. Копали по осени колодец. А весной выяснилось, что там какой-то песок-плывун и вода мутная, пользоваться нельзя. И это все за пару дней до нашего заселения! В итоге пришлось экстренно бурить рядом скважину — 115 тыс. вышло, но вода почему-то тоже не супер, хотя стоят фильтры — вода ржавая, сантехнику мою чуть ли не каждый день.Забор нам обошелся еще в 100 т.р. Выкопали септик, это такая яма выгребная для фекалий, таким образом, построили всю канализацию, потратили, примерно около 50 т.р. на септик делали очень экономно, сейчас так уже сделать не получится, всех заставляют ставить новые современные септики, они около 300т.р. выходят. Боюсь, что и нас заставят.
Жить на земле хорошо, участок у нас в 12 соток, но еще не ухожен, вот занимаемся) Сажаем деревья, клумбы разбиваем. Немного неудобно, что в форс-мажорных ситуациях без машины отсюда не выбраться. Мне на днях в бампер въехали, теперь надо машину на ремонт сдавать, а она у нас одна, вот думаем, где бы на время раздобыть еще машину. Например, хлеба надо купить, а поблизости магазинов нет, только на машине ехать. Но с другой стороны, магазин не далеко, причем крупнейший гипермаркет в городе. Да и хорошо тут, тихо, птички поют, мы даже скворечник повесили, уже есть жильцы)
Конечно, отпуска в этом году не будет. У меня планы на огород, как его оставить? Да и мужу надо фасадом заниматься, а это деньги и время. Так что пока такой вопрос и не возникал.
Самый главный вывод, который мы пока сделали — дом — это намного лучше, чем квартира.
Реальный отзыв. Строительство своего дома в Краснодаре.
В сети таких и подобных отзывов миллиард, наверное, не меньше, собственно, почему я решил написать некий комментарий к таким вот отзывам по строительству собственных домов, чтобы у людей не было розовых очков. Я сейчас себе дом построю запросто и дом выйдет намного дешевле, чем квартира. Так рассуждают люди, которые никогда в жизни не строили дом с нуля. Пройдемся по отзыву начиная с конца. Последняя фраза просто умиляет. А уж в каких условиях люди готовы жить строя свои дома, это вообще жесть.
Условия проживания людей, которые строят свои дома
продолжение в следующей статье, непосредственно сравнение строительства дома или приобретения готовой квартиры.
Меня зовут Дмитрий, я как и вы много лет назад задумался о переезде в Краснодар. Я уже давно переехал в Краснодар, у меня все получилось и теперь я решил помочь и другим людям и землякам осуществить свою мечту. Мне будет очень приятно помочь опытом или советом Вам. Поэтому можете оставлять свои вопросы и комментарии тут и знайте я обязательно отвечу всем!