Друзья, всем привет, сегодня хочу поговорить об на какую тему: существует или нет в пгт. Яблоновском центральная канализация и водоотведение. По своей работе часто сталкиваюсь с таким распространенным и сразу скажу ошибочным мнением, что в поселке Яблоновском напрочь отсутствуют канализация, а все дома строятся и подключаются только с помощью выгребных ям, септиков.
Содержание
На всякий случай скажу пару слов, что такое септик
Значит так, для людей которые немного не в теме я сразу поясню, что такое выгребные ямы и септики.
Септик по сути говоря это отстойник (резервуар, бочка, емкость, примерно 2-4 кубометра, которую закапывают под землей) — элемент локального очистного сооружения применяемого для систем очистки бытовых и хозяйственных сточных вод, в том числе и фекалии.
Септики и выгребные ямы как таковыми не являются законченными очистными сооружениями и применяется согласно действующим нормам и правилам. И при ее наполнении вызывают ассенизаторскую машину, которая просто откачивает из этой емкости избыток отходов раз в месяц.
Кто распространяет фейковую информацию про отсутствие канализации?
Скажу сразу как правило это мнение распространяют несколько типов людей:
- люди, которые совершенно не вдаются в подробности, просто любители распространять слухи;
- люди, проживающие в частном секторе, у них действительно она отсутствует, и ниже мы разберемся в этом подробно;
- риелторы, которые пытаются продавать недвижимость в других районах города по-дороже.
Как вы понимаете все эти люди ни каким образом не относятся к экспертам и не работает в администрации поселка, чтобы вам ответить компетентно или не заинтересованные в том, чтобы другие получили правдивую информацию.
И вы знаете, я прекрасно понимаю, почему они все так поступают. Хитромудрые местные пытаются бороться с «ветряными мельницами» распространяя намерена а всевозможные фейковую информации пытается остановить поток переселенцев на юг. Ну тут все элементарно и очевидно я думаю всем все понятно, что место под солнцем хотят получить все, но не все хотят делиться этим местом.
Те что поглупее люди, но они очевидно распространяют вот эти фейковые вбросы по причине своего недалекого ума и просто транслируя слухи.
С риэлторами тоже все понятно, они в борьбе за своего клиента запросто могут полить грязью как другой ЖК так и другой микрорайон это вообще
запросто у них делается.
Я же специально решил записать этот пост, потому что устал же всем умным людям что — то объяснять, разъяснять, доказывать, поэтому буду в дальнейшем просто давать ссылку на этот пост где все подробно будет описано, чтобы больше не повторяться. Хочу расставить все точки над И, чтобы была эта информация понятна людям, кто желает переехать на юг.
Где Яблоновский начинается и где заканчивается, люди путаются сами и путают других
Чаще всего что люди думают, что все что за мостом в Краснодаре это п. Яблоновский, но это не так.
Некоторые локации, которые пытаются выдать за п.Яблоновский тоже не имеют отношения к нему. Сейчас я для примера перечислю некоторые из них улица Бжегокайская, аул новая Адыгея, все что находится со стороны магазина Мега Адыгея Кубань он же IKEA и Леруа Мерлен. Все дома, все постройки с той стороны никаким образом не относятся к п.Яблоновскому.
Кроме этого к п. Яблоновский не имеют отношения сады, дачи вдоль реки Кубань который ближе к Тургеневским мосту. Во всех перечисленных мною местах сейчас имеются действительно проблемы с центральной канализацией, но как я уже сказал эти локации не имеют отношения к самому п. Яблоновский.
Что же на самом деле с канализацией?
Частный сектор. Теперь что касается того, что происходит на самом деле п. Яблоновском частный сектор действительно на 95 % подключен на септиках. Его тут много, но это частный сектор, который не имеет вообще отношения к многоквартирному домостроению по ФЗ-214, где например одно из требований — наличие как раз таки центральных коммуникаций и в частности канализации.
Что касается многоквартирников. В самом поселке действительно имеются проблемы с канализацией в некоторых домах, на септиках в основном подключены были 3, 4, 5 этажные дома построенные примерно до 2010-2012 годов. Строительство этих многоквартирных домов проводилось частниками со всевозможными нарушениями. Сейчас люди купившие там квартиры пытаются от них избавиться.
Канализация это не единственная проблема тех домов, скажем так, их узаконивали как правило через суд. Ну если быть совсем честными то аналогичным образом постройка велась не только в п.Яблоновском, но практически везде на юге. В центре Краснодара, в городе Сочи, в городе Геленджике и так далее.
Откуда информация о канализации?
1. Официальные документы на дома и квартиры, тех.паспорта
И скажу вам, однозначно, все квартиры расположенные в многоквартирных домах, купленные через меня имеют все центральные коммуникации, в том числе и канализацию.
Перед тем как купить квартиру, посмотрите технический паспорт на нее. Там есть полное описание из чего сделан дом, к каким инженерным коммуникациям подключен и сколько действительно этажей в вашем доме. Кроме этого у застройщика можно запросить все остальные документы, начиная с проектной документации, заканчивая разрешениями на строительство и аккредитацию в банках.
2. Численность населения и количество многоквартирных домов
Если вы не доверяете просто моим словам и документам, обратите внимание на количество многоквартирных домов. Просто, если проехать вдоль улицы Гагарина вы сможете насчитать под 100 домов разной этажности в среднем по 9-10 этажей. Кроме этого продолжается сейчас стройка новых домов.
Вы представляете сколько людей постоянно проживает там? Вы можете представить куда все эти люди девают свои отходы?
Вы можете представить размеры септиков, какие они должны быть это при том, что я ранее озвучил, что на 1 частный дом строят 2-4 куба септик, то на 12 000 семей сколько надо септиков построить 48 000 кубометров.
Это же фантастическая цифра. И это только вдоль улицы Гагарина. Подумайте это ведь какой-то резиновый септик должен быть. Подключите здравый смысл и вы поймете, что невозможно на одних только септиках строить такие дома.
Значит наверняка есть проложенный трубопровод и сделано водоотведение централизовано в многоквартирниках.
3. Информация с сайта Администрации Яблоновского
На сайте администрации нашего поселка вы легко найдете действующей схемы по подключение водоснабжения, водоотведения , а также проекты и схемы по модернизации действующих канализационных сетей на ближайшие 3-4 года до 2024.
Написано черным по белому:
протяженность канализационных сетей составляет 40,8 км к очистным сооружениям подключены многоквартирные жилые дома. Действует 10 канализационных насосных станций общим объемом прокачки сточных вод 876 кубометров в год. Промзона и частный сектор не канализованы.
Стоки с канализованных территорий собираются по системе трубопроводов в центральные коллектора и самотеком поступают в приемный резервуар канализационных насосных станций, далее по системе напорных трубопроводов поступают на 2 канализационных очистных сооружения. (Сокращенно КОС). Стоки подвергаю очистке. КОС располагается в 2 местах на территории поселка. КОС находится в неудовлетворительном состоянии и требует реконструкции. Диаметр трубопровода варьируется от 150 до 250 мм.
Из этого ясно следует, что центральная система канализации существует, но требует модернизации и реконструкции. Я очень надеюсь что это будет сделано ближайшие годы как запланировано. Ведь идет строительство новых домов.
Уважаемые господа, хочу обратиться ко всем, прекратите уже писать то, в чем совершенно не разбираетесь, прекратить транслировать фейковую информацию, которая никаким образом не является правдой.
Скажу даже больше, я сам проживаю в п. Яблоновском это фактически Краснодар и предлагаю своим подписчикам и читателям переехать к нам на ПМЖ. Я не предлагаю вам дома или проблемные квартиры, я предлагаю только отличные квартиры с отделкой по доступным ценам.
Где все сделано под ключ, заезжай и живи.
Более того я оказываю помощь всем желающим переехать сюда. Если вам не сложно поставьте лайк. Всем пока, всех обнял.