Яблоновский

ЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. Яблоновский

ЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. Яблоновский

Привет друзья! Сегодня я продолжу свой обзор о нормальных застройщиков. И на очереди у нас жилищный комплекс ЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. Яблоновский. Конкретно этот ЖК Компаньон-Сити еще на стадии строительства, первые дома этого комплекса были сданы еще 3 года назад, сейчас достаиваются остальные дома, но дольщикам не стоит переживать, потому что у застройщика все нормально, стройка идет полным ходом.

Особенности строительства жилья в Краснодаре

Надо сказать, что в Краснодаре вообще многие серьезные застройщики вроде ООО «Компаньен» или Экострой-Юг, не строят по одному дому, а сразу застраивают целые кварталы, т.е. осваивают большие земельные участки комплексно, с парковками магазинами и центральными коммуникациями. Поэтому я считаю, что покупать квартиру у частных застройщиков не самый лучший вариант, между частником и крупным застройщиком, таким как например Компаньен, я выберу конечно Компаньен. Выгода в деньгах весьма сомнительная, особенно если смотреть в готовом жилье ее вообще нет разницы, зато преимуществ гораздо больше у крупного. Лучше выбирать проекты по ФЗ-214.

Расположение ЖК Компаньон-Сити

Находится ЖК Компаньон-Сити в Адыгее, на одной из центральных улиц поселка Яблоновский, ул. Гагарина. Там же не далеко располагается супермаркет Магнит, остановка маршруток и отделение сбербанка, так же в шаговой доступности есть аптеки и детские центры. Напротив в 5 минутах езды ТЦ Мега (для тех кто не в курсе, Мега это один из самых крупнейших торговых центров Краснодара, тут есть буквально все, что надо для жизни, мебельный гипермаркет, продуктовый, спортивный, строительный). Конечно до Меги пешком идти будет не близко, в Яблоновке вообще расстояния везде большие, зато не тесно, как в городе.
Яблоновка тем и интересна, что тут есть поля, просторы, свежий воздух, тут гораздо лучше чем в городе. На эту тему у меня есть статья на сайте называется Просторы Яблоновки в сравнении с городом.
ЖК Компаньон-Сити расположен прямо напротив другого ЖК Жемчужный на Гагарина (на который тоже стоит обратить внимение) имеет очень хорошее месторасположение.

Теперь о самом ЖК Компаньон-Сити

Застройщиком этого ЖК является ООО Компаньон, строят они достаточно быстро работают по ФЗ-214, что уже не мало! Для тех, кто не в курсе, 214 Федеральный закон гарантирует на сегодняшний день и страхование и соблюдение сроков строительства по договорам долевого участия. Кстати этот же ФЗ-214 предусматривает наличие центральной канализации у объекта капитального строительства. Это означает, что у этих домов есть обязательная врезка в центральную канализацию иначе бы им просто не подписали документацию на строительство по нормам закона.
Хотя я не раз встречал частных застройщиков, которые строят по другим законам и например делают канализацию в виде септика (выгребной ямы!) для многоквартирных домов.
На своем сайте я не буду писать про плохих застройщиков и не буду даже тратить на это время. Все объекты и застройщики, которые я описываю у себя на сайте подробно заслуживают внимания.

Комплекс состоит из 15 домов разной этажностью от 5-9 этажей, сейчас готовы первые 4 дома полностью сданы, там уже живут люди.
Дома построены по современной монолитно-каркасной технологии. Фасад дома выполнен с полнотелого кирпича с плитным эффективным утеплителем. Дома смотрятся очень красиво, да и шумоизоляция должна быть нормальная!

Территория комплекса
На огороженной территории с контролем доступа и видеонаблюдением предусмотрены зоны отдыха с детскими игровыми площадками. Имеется также гостевая парковка и парковка для жильцов. Входные двери подъездов оборудованы кодовыми замками.

Квартиры там под чистовую отделку это значит, что там штукатурка, шпаклевка, стяжка, радиаторы и разводка под сантехнику и входные железные двери. Электрической разводки в квартире нет. Надо понимать, что это дома эконом-класса.

Стоимость квадратного метра в ЖК Компаньон-Сити

Стоит такое чудо от 31т.р. за квадрат. Есть однокомнатные, двухкомнатные квартиры и квартиры студии. Надо сказать, что студии пользуются бешеной популярностью и продаются буквально на этапе фундамента! И однокомнатные квартиры площадью 35 метра стоят 1050-1100т.р. без сантехники и в предчистовой отделке со сдачей в апреле следующего 2017 года! Что весьма неплохо. Судя по разговорам с отделом продаж ожидается скорое увеличение цен на квадратные метры, по мере строительства новых домов.

А что касается коммунальных платежей в комплексе, так они одни из самых низких в городе, за счет индивидуального газового котла.

Фото ЖК Компаньон-Сити прямо со стройки актуально на июнь 2016

Единственное, что мне не понравилось у этого комплекса, так это то что некоторые дома, точнее квартиры в некоторых литерах, а именно дома под литерами 2,3,8 выходят окнами на очень оживленную трассу Тургеневское шоссе, которое не затихает ни днем ни ночью.

Вот некоторые планировки квартир.

ЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. Яблоновский
Планировка 10 литеры ЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. Яблоновский

Ипотека там подходит по аккредитации четырех банков: Сбербанк, ВТБ24.
Будут вопросы по квартирам в Краснодаре или поселке пишите не стесняйтесь!

Новая информация ЖК по состоянию на 23.08.2017г.

Идет обустройство территории и асфальтирование тротуаров и проездов. Сегодня открытие магазина Пятерочка на территории комплекса, скоро будут сданы еще 4 дома, однокомнатных квартир и студий в готовых домах давно не осталось, на территории ЖК если не ошибаюсь будет возведено еще 2 дома и вместо офисов сделают нечто похожее на детский сад.

ЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. ЯблоновскийЖК Компаньон-Сити Краснодар, п. Яблоновский

Похожие записи

2 комментариев

  1. Римма Ди

    Дмитрий, а что насчет недорогих квартир-студий? Есть такие в Яблонском? И какие недорогие студии в Краснодаре вы бы порекомендовали?

    1. Dimasey Автор записи

      студии есть конечно, а так вопрос абсолютно абстрактный, звучит так «порекомендуйте какую нить студию и все тут…», что в студиях такого чтобы их вообще кому то рекомендовать, это по-моему самый наибюджетный вариант жилья, которое строят пачками они присутствуют практически у всех застройщиков, раскупаются первыми, потому что под сдачу в наем и халява, а приносит деньги ежемесячно.
      что еще сказать про них что там 4 стены и входная дверь ? какую именно вы информацию хотите получить про них ? для чего вам студия, для сдачи, для жизни, для сохранения денег, для чего ?

Добавить комментарий

Войти с помощью: